??? 慶陽網(wǎng)訊（見習(xí)記者 米靜 實習(xí)生 王丹華）?2020年，我市繼續(xù)把西峰城區(qū)老舊住宅加裝電梯工作列為為民辦實事項目，計劃實施城市老舊住宅加裝電梯10部，截至3月25日，計劃實施市區(qū)內(nèi)10部加裝電梯項目申報單元全部通過現(xiàn)場勘驗，各部門聯(lián)合審查等前期工作，進(jìn)入施工圖設(shè)計審查階段。

????加裝電梯，便捷回家“路”

????麗景家園小區(qū)A1棟二單元住戶賈俊峰，是該單元安裝電梯的倡議者，也是受益者。因為患有半身不遂，行動不方便，再加上老伴腰部有損傷，拿不了重東西，上下爬60多個臺階，幾乎成了老倆口的“噩夢”，賈俊峰說，他和老伴平時只能“小事少出門，無事不出門”。

????“以前上下樓非常困難，尤其買一袋面或者米，要想拿上樓非常不容易，得用帶輪子的小車?yán)拍苌蟻?，四層樓得走二十多分鐘，現(xiàn)在不管手里有沒有拿東西，到家用不了兩分鐘?！痹陔娞莅惭b使用后的8個月時間里，賈俊峰和老伴下樓鍛煉身體、購買生活用品再也不用發(fā)愁，做飯用的食材也由原來的兩三天買一次變?yōu)橐惶熨I一次。

????住戶在乘坐電梯。本報見習(xí)記者米靜攝

????和賈俊峰同樣感受到了電梯帶來方便的還有隴東學(xué)院老校區(qū)住宅小區(qū)9號樓3單元的68歲老人王釗，他所居住的單元共六層，12戶住戶，其中，有70%的住戶是60歲以上老人，年紀(jì)最大的已有83歲高齡，年紀(jì)最小的也已68歲。沒有電梯助行，出行成為老人們的“愁腸事”，尤其對居住在樓層較高的老人來說，更是“出不來，回不去?！白詮挠辛穗娞荩黠@感覺到單元里的老年人出門次數(shù)多了。” 王釗說。

????“老舊住宅加裝電梯是甘肅省為民辦實事項目，其目的就是要提高宜居水平，改善居住條件?！笔凶〗ň止こ坦芾砜瓶崎L苗亞平說。

????據(jù)了解，自從2018年城市老舊住宅加裝電梯工作開展以來，我市已經(jīng)完成26部加裝電梯改造任務(wù)，其中2018年完成20部，2019年完成6部。2018年市區(qū)老舊住宅小區(qū)加裝電梯項目中，有市直機(jī)關(guān)住宅小區(qū)北區(qū)8部、世紀(jì)新村3部、怡園新村1部、康馨園1部、長樂家園住宅小區(qū)2部、泰和居住宅小區(qū)5部。2019年市區(qū)老舊住宅小區(qū)加裝電梯項目中，市直機(jī)關(guān)住宅小區(qū)北區(qū)3號樓1、2、3單元3部、西峰區(qū)麗景家園住宅小區(qū)A1幢2單元1部、隴東學(xué)院老校區(qū)住宅小區(qū)9號樓3單元1部、市直機(jī)關(guān)住宅小區(qū)南區(qū)9號樓3單元1部。

????“就目前安裝到位的這些小區(qū)來說，住戶好評率還是比較高的。”苗亞平說。

????政府補助，解資金難題

????2018年，當(dāng)賈俊峰從一個朋友口中得知，西峰城區(qū)加裝的20部電梯都投入使用時，他萌生了給他們單元申請加裝電梯的想法?！把b上電梯，家家戶戶出門自然方便，可這安裝費可不是一筆小數(shù)目，如果全部費用讓住戶自己出，勢必會折了很多人的信心。”正當(dāng)賈俊峰為電梯安裝費用發(fā)愁時，他了解到“老舊住宅安裝電梯政府有獎補政策”的好消息，省級財政補助10萬元，市級財政配套20萬元。

????“這個消息的確給了我很大的底氣。”賈俊峰廣泛征求鄰居意見 ，最終將事情敲定下來，并立即組織申請材料，2019年9月，該單元的電梯通過驗收后，交付使用。

????“一部電梯補助30萬元，等于說安裝的大部分費用都是政府拿，確實是一件惠民工程，對之前沒有安裝電梯的老舊住宅住戶，尤其老年人來說，是一件值得稱贊的事。”王釗說，他們單元2019年3月申請，9月電梯建成使用，除去加裝電梯省級財政補助和市級財政配套的30萬元，單元住戶支出的土建、安裝等24萬元費用，由參與加裝電梯項目的9戶住戶共同承擔(dān)。

????苗亞平告訴記者，加裝電梯項目竣工驗收合格后，住戶可向市住建部門申請加裝電梯獎補資金。對按時完成工程任務(wù)、工程質(zhì)量合格、安全措施到位、建設(shè)手續(xù)齊全的項目，納入省、市加裝電梯獎補資金補助范圍。對未按時竣工驗收、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、發(fā)生安全事故的項目，不納入或取消本年度加裝電梯獎補資金補助資格，待存在問題整改到位后，向市住建部門重新申請獎補資金。獎補資金數(shù)額為每部加裝電梯省級財政補助10萬元，市級財政配套補助20萬元。同時，鼓勵區(qū)級財政給予補助。

????“加裝電梯后期需要維護(hù)保養(yǎng)，第一年免費，之后和電梯公司簽定合同，維護(hù)費用4000元1年，特種設(shè)備檢驗費用601元，電費1000元左右，都采用按戶均攤的方法解決。”賈俊峰說。

????老舊小區(qū)加裝的電梯。本報見習(xí)記者米靜攝

????自主申請，尊重住戶意愿

????“看到我們單元的電梯正常使用了，就有同小區(qū)的住戶問下一部電梯要在哪棟加裝。”王釗說，申請加裝電梯的過程并不輕松，各個環(huán)節(jié)都需要嚴(yán)格的監(jiān)督管理。

????據(jù)苗亞平介紹，加裝電梯項目由住戶自己申請的，需要書面征求本樓或本單元全體業(yè)主的意見，同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)達(dá)到本樓或本單元人數(shù)的2/3和建筑面積占本樓或本單元2/3及以上，并簽訂協(xié)議，(已預(yù)留電梯井的，明確費用籌集方案且具備加裝條件的，征求意見可不受2/3比例限制)。優(yōu)先考慮全體業(yè)主同意的申請單元。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該業(yè)主同意。

????根據(jù)市住建局簽發(fā)的《慶陽市2020年城市老舊住宅加裝電梯工作實施方案》，加裝電梯項目的建設(shè)單位和實施主體，應(yīng)當(dāng)主動提交電梯加裝申請資料，市住建局是項目監(jiān)管和牽頭組織單位，對達(dá)到申報條件的，納入加裝改造工程監(jiān)管范圍。申請人包括小區(qū)業(yè)主委員會或該棟樓、單位的業(yè)主，也可以委托原福利住房的行政企事業(yè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房改房原售房單位、電梯安裝企業(yè)等代理實施。優(yōu)先考慮場地條件成熟、群眾加裝電梯意見統(tǒng)一、項目集中連片實施、行政企事業(yè)單位牽頭組織的加裝電梯工程。