房屋贈(zèng)與合同糾紛答辯狀

　　答辯人：李XX，女，1970年1　月24　日出生，漢族，　現(xiàn)住XX市XX區(qū)XX街道XX村。

　　被答辯人：王XX，女，1925年11　月7　日出生，漢族，　現(xiàn)住XX市XX區(qū)XX居委。

　　答辯人與被答辯人房產(chǎn)權(quán)屬爭議糾紛一案，現(xiàn)答辯人根據(jù)原告的訴訟請求及事實(shí)答辯如下：

　　一、原告的第一項(xiàng)訴訟請求不屬于民事審判的范圍，應(yīng)依法駁回原告該項(xiàng)訴訟請求。

　　原告的第一項(xiàng)訴訟請求要求“確認(rèn)XXX原辦理的XX區(qū)國用(1999)字第11(××)×××號土地使用證及日房字第0×××號城鎮(zhèn)私房所有權(quán)證的行為無效”。而XXX辦理上述土地使用證及城鎮(zhèn)私房所有權(quán)證的行為屬于行政法律法規(guī)調(diào)整的范圍，因此原告的該項(xiàng)訴訟請求不屬于民事審判的范圍，應(yīng)依法駁回。

　　二、原告的第二項(xiàng)訴訟請求無任何事實(shí)與法律依據(jù)，應(yīng)依法駁回。

　　原告的第二項(xiàng)訴訟請求要求“確認(rèn)被告李XX于2006年7月26日與周家強(qiáng)簽訂的贈(zèng)予協(xié)議書無效”。無任何事實(shí)與法律依據(jù)。李XX與XXX簽訂協(xié)議時(shí)都具有完全的民事行為能力，XXX自愿將合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予被告李XX，李XX也愿意接受，其他任何第三人都無權(quán)干涉，該贈(zèng)予協(xié)議書當(dāng)然有效;何況該贈(zèng)予協(xié)議書經(jīng)過了公證處的公證，其真是性和合法性是毋庸置疑的。

　　三、原告的第二項(xiàng)訴訟請求屬于無理要求，無法無據(jù)，應(yīng)依法駁回。

　　(一)如原告所講，本案所涉及的2套房產(chǎn)現(xiàn)均登記在答辯人名下，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律規(guī)定，答辯人是該2套房產(chǎn)的當(dāng)然的合法所有者。

　　(二)本案所涉及的2套房產(chǎn)原為答辯人亡夫XXX所有，2006年7月26日，XXX通過公證的方式將該2套房產(chǎn)贈(zèng)予答辯人;公證人員通過對涉及該2套房產(chǎn)的相關(guān)法律文書進(jìn)行了嚴(yán)格審查，出具了(2006)日證民字第×××號公證書，這也就說明答辯人受贈(zèng)該2套房產(chǎn)之前的相關(guān)法律文件全部是真實(shí)、合法、有效的，原告訴稱該2套房屋為自己所有，是沒有任何事實(shí)和法律根據(jù)的。

　　綜上，對于上述2套房產(chǎn)，答辯人取得途徑合法，且持有合法的產(chǎn)權(quán)證書，該2套房產(chǎn)無可爭議地為答辯人所有。原告無理起訴，企圖爭奪答辯人的財(cái)產(chǎn)，不僅法律不會(huì)支持，也是一種極不道德的行為。

　　總之，原告的訴訟請求沒有事實(shí)與法律依據(jù)，請求法庭依法駁回原告的訴訟請求。

　　此　致

　　XX區(qū)人民法院

　　答辯人：李**

　　20XX年X月X日

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