房屋租賃合同，在日常生活中很實用。也許，朋友，你會問，實用版的個人房屋租賃合同有哪些呢?以下是由出國留學網小編為大家精心整理的“常用版的個人房屋租賃合同范本”，歡迎大家閱讀，僅供參考，希望能夠幫助到您哦! 　　常用版的個人房屋租賃合同范本【一】 　　出租方(以下簡稱甲方)：____________ 　　身份證號：_________________________ 　　聯(lián)系電話：_________________________ 　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________ 　　身份證號：_________________________ 　　聯(lián)系電話：_________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 　　第一條 房屋基本情況 　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：________________________________。 　　第二條 租賃期限 　　租賃期限自_____________年_______月___日至_____________年_______月___日止。 　　第三條 房屋租金 　　該房屋租金為___________元整，每月___________元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 　　第四條 付款方式 　　按____支付，每月 日支付，另付押金___________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。 　　第五條 關于房屋租賃期間的有關費用 　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 　　1.水、電費; 　　2.煤氣費;? ???????3.電話費。 　　物業(yè)管理費和暖氣費用由_______支付。 　　第六條 租賃期滿 　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 　　第七條 因乙方責任終止合同的約定 　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 　　1、擅自將承租的房屋轉租的; 　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 　　4、拖欠租金累計達____個月; 　　5、利用承租房屋進行違法活動的; 　　6、故意損壞承租房屋的; 　　第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任 　　第九條 提前終止合同 　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。 　　第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 　　甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________ 　　_____________年______月___日_____________年______月___日 　　常用版的個人房屋租賃合同范本【二】 　　出租方(以下簡稱甲方)：____________________ 　　承租方(以下簡稱乙方)：____________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議： 　　第一條 房屋基本情況 　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________;建筑面積__________平米。 　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 　　第二條 房屋用途 　　該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。 　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。 　　第三條 租賃期限 　　租賃期限自___________年_____月___日至__________年_____月___日止。 　　租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。 　　第四條 租金及支付方式 　　該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付。 　　第五條 押金 　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫)，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。 　　第六條 交付房屋期限 　　甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。 　　第七條 關于房屋租賃期間的有關費用 　　1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：_____________; 　　2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。 　　第八條 房屋的修繕與使用 　　1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。 　　2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 　　第九條 房屋交付及收回的驗收 　　1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 　　3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 　　第十條 合同的變更與解除 　　1、經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 　　2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。 　　第十一條 違約責任 　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同： 　　(1)未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。 　　(2) 未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。 　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。 　　(4)拖欠房租超過_______日。 　　(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。　　因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。 　　第十二條 免責條件 　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 　　第十四條 補充協(xié)議 　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 　　第十五條 爭議解決 　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。 　　第十六條 其他 　　當前的水、電等表狀況： 　　(1)水表現(xiàn)為：______度; 　　(2)電表現(xiàn)為：__________度; 　　(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。 　　第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________ 　　電話：___________________ 電話：___________________ 　　身份證號：______________ 身份證號：_______________ 　　____________年______月____日 ____________年_______月____日 　　常用版的個人房屋租賃合同范本【三】 　　出租方(以下簡稱甲方)：___________________ 　　承租方(以下簡稱乙方)：___________________ 　　甲乙雙方經友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協(xié)議如下： 　　一、房屋基本情況 　　甲方出租給乙方的房屋位于____________，出租房屋面積共____________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 　　二、房屋租賃期限 　　甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　三、租金及押金 　　經雙方協(xié)商該房屋第一年租金為___________元;以后每年遞增_____%。租金一年一付，乙方應于每年_____月__日前，向甲方支付下_______年租金。 　　四、租方注意事項 　　簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金___________元，履約保證金___________元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。 　　經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。 　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 　　租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 　　甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： 　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋： 　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 　　(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。 　　(7)逾期繳納房租的。 　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。 　　合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。 　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的; 　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; 　　3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的; 　　4)逾期未支付租金的; 　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的; 　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金; 　　7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。 　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 　　本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 　　甲方(出租方)：______________ 乙方(承租方)：______________ 　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________ 　　聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________ 　　____________年______月____日 ____________年_______月____日 　　常用版的個人房屋租賃合同范本【四】 　　出租方(以下簡稱甲方)________________ 　　身份證號：__________________________ 　　承租方(以下簡稱乙方)________________ 　　身份證號：__________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 　　第一條 租賃房屋 　　甲方將坐落于__________市_______區(qū)________街道_________棟________層______號。的合計面積為_____________平方米的建筑物間租予乙方作為使用。 　　第二條 租賃期限 　　租賃期共為_______年________個月，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月_____日收回。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的; 　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 　　3、乙方拖欠租金累積達______個月的; 　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。 　　第三條 租金 　　每月租金為人民幣_________元整，付款方式為________付。 　　第四條 協(xié)議事項 　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。 　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。 　　乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。 　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。 　　4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。 　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前_______天通知乙方，支付______個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。 　　6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。 　　第五條 甲方與乙方的變更 　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。 　　2、甲方出賣房屋，須在_______個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。 　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。 　　第六條 違約責任 　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。 　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。 　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。 　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付_______個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。 　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。 　　第七條 免責條件 　　房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。 　　第八條 爭議的解決方式 　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時，雙方均可： 　　1)向_____仲裁委員會申請調解或仲裁; 　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 　　第十條、本合同正本____式____份，甲，乙雙方各執(zhí)____份，合同簽字蓋章后生效。 　　甲方(出租方)：______________ 乙方(承租方)：______________ 　　聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________ 　　____________年______月____日 ____________年_______月____日

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