????慶陽網(wǎng)訊（記者 陳思）?? 結(jié)婚兩年多，家住西峰區(qū)城南的趙先生與妻子張女士因感情不和，婚姻走到了盡頭。兩人膝下無子女，但在離婚時(shí)，雙方卻為了房子的事，糾紛不斷。張女士告訴記者，共同生活了兩年多，兩人名字都在房產(chǎn)證上，可離婚時(shí)自己一分錢都分不到，這讓她覺得“不公平”。

????12月16日，記者從趙先生處了解到，他和張女士于2014年經(jīng)人介紹相識(shí)，經(jīng)過近一年時(shí)間相處，兩人于2015年6月登記結(jié)婚。趙先生說，早在與張女士相識(shí)之前，他已在父母幫助下全款購得一套120平方米住房。但與張女士談婚論嫁時(shí)，女方堅(jiān)持婚后房產(chǎn)證必須寫上夫妻兩人名字，否則不愿結(jié)婚。最終趙先生接受張女士提出的條件，房產(chǎn)證上寫夫妻兩人名字。

????婚后不久，兩人就因性格不合、生活習(xí)慣差異等原因，頻繁爭吵，最終感情破裂，開始分居，直至離婚。離婚時(shí)，法院裁決兩人婚內(nèi)所居住的房子歸男方所有，原因是房子系男方婚前全款購得，張女士并未參與購房或是婚后共同償還房貸。“我覺得結(jié)了婚后，所有財(cái)產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上還有我的名字，怎么也能分一半給我才對(duì)。”張女士告訴記者，離婚后，除了當(dāng)初陪嫁的電器，自己的衣物、化妝品之外，什么也沒得到，她對(duì)離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分配的公平性很是質(zhì)疑。

????張女士分不到財(cái)產(chǎn)的背后，究竟是何緣由？通常離婚后財(cái)產(chǎn)該如何分割？記者帶著這一問題，采訪了甘肅隆慶律師事務(wù)所律師王振華。王振華律師表示，根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條中明文規(guī)定“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)予，但父母明確表示贈(zèng)予雙方的除外?！痹跊]有相反證據(jù)證明女方得到對(duì)方父母贈(zèng)予房產(chǎn)的情況下，該房屋確歸男方所有。而且根據(jù)新《婚姻法》規(guī)定，男方婚前全款買的房屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，萬一夫妻感情不和出現(xiàn)離婚，這套房子仍屬于男方一人。而自始至終，張女士既沒有參與出資購房，也沒有得到男方父母的明確贈(zèng)予房產(chǎn)合同，因此房子歸屬男方一人所有，她無權(quán)分得房產(chǎn)。

????關(guān)于離婚時(shí)的房產(chǎn)分割，王振華還詳細(xì)介紹了幾類典型情況。通常結(jié)婚前一方貸款買房，房產(chǎn)證上僅有其一人名字，但婚后夫妻雙方一起還貸的類型案件，離婚時(shí)房子的分配歸屬，兩人應(yīng)做協(xié)商。無法達(dá)成協(xié)議的情況下，法院可以判房子歸房產(chǎn)證所有者，沒有還完的貸款也成為其一方的個(gè)人債務(wù)，共同還貸的錢和房子增值，則由其補(bǔ)償給另一方。如果房子是夫妻一方婚前貸款購買，婚后加上配偶名字，那婚后房子增值和共同還貸的部分除夫妻另有約定外，應(yīng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后倆人湊首付一起貸款，自然也視作共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，房子應(yīng)歸兩人所有。

????此外，王振華還提到，若是夫妻倆有一方父母出錢為兩人購房，寫了兩人名字的情況下，如果沒有“借條”一類的借款憑證時(shí)，父母出資也會(huì)被認(rèn)定為贈(zèng)予夫妻二人，歸雙方共有。即使兩人離婚，父母也無權(quán)索回出資款。男女雙方可在結(jié)婚前就房產(chǎn)歸屬等問題提前做好咨詢或協(xié)商。